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第三章 合同条款

沥青混凝土拌合站租赁合同

合同编号：

甲 方： XXXX工程有限公司

乙 方：

甲方（承租方）：XXXX工程有限公司

注册地址:XX 邮编：XX

通讯地址：XX 邮编：XX

法定代表人： XX 职务：XX

纳税人资格： 一般纳税人

乙方（出租方）：（注：须填写营业执照登记的单位全称）

资质证书号码：

发证机关：

资质专业及等级：

纳税人资格：（一般纳税人还是小规模纳税人）

纳税人识别号：

复审时间及有效期：

注册地址：(注：以营业执照为准)
邮编：

通讯地址：
(注：以实际办公地址为准)
邮编：

法定代表人： 职务：

履行地点：承租人住所地

签订时间：

甲乙双方本着平等互利、友好协商的原则，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定（依据招标编号为     招投标相关文件），就承租方XXXX工程有限公司XX至XX高速公路路面标项目经理部沥青拌合站 （设备）的设备租赁事宜达成合同，以共同遵守。

第一条 租赁设备及乙方设备操作人员配备

1. 租赁设备
   

1.2 乙方设备操作人员配备

设备操作人员工资由乙方负责承担， 甲 方提供操作人员的食宿场所，费用自理。

第二条 租赁形式

2.1 租赁方式

2.1.1乙方提供带有操作人员的机械租赁方式，并提供9%增值税专用发票。

2.1.2租赁费以实际生产合格成品量（吨）结算，具体结算方法为：每月以确认的生产成品数量乘以合同单价进行结算。

2.1.3方特别约定：承租方具体结算依据等书面文件必须由承租方指定的两名以上工作人员签字认可，并加盖承租方公章，否则不能作为合同双方结算依据。

2.1.4租方交付确认的实际交付租赁物情况、

2.2 租赁期限：

租赁开始日期： XX 年 8 月 8 日

租赁结束日期： XX 年 12 月 31 日

总日历工作天数为：
？
天。

第三条 租赁费结算及支付方式

3.1青砼拌制供应单价：
元/吨。单价包含人员设备进出场费用、沥青拌合站建站费用（含工人驻地等）、沥青砼的搅拌费用（含全部设备费、人工费用、加热费用等）、原材料的收料（联合）保管费用、试验检测配合费用、水电费、安全质量环保水保费用、沥青砼出场前的内业资料整理签认、管理费、保险、税金、利润等沥青砼出站前的全部费用。

3.2本合同计税方式为： 一般计税方法 。乙方提供专用发票增值税税率为： 9 %。

3.3方根据价税分离的原则，采用租金+增值税的方式进行租赁费结算。

3.4乙双方必须遵从"三流一致"原则，即合同流、发票流、资金流三流一致。

3.5有经过项目经理（或法人授权代理人）签字后计价单生效，财务才能入账作为向乙方付款的依据。

3.6据"先开票、后付款"原则，乙方应按合同约定先开具增值税专用发票，甲方收到乙方提交的真实有效的增值税专用发票后办理付款手续。

3.7保证及时认证抵扣，乙方保证自发票开具之日起 7 天内交付甲方，并且形成双方交接签认记录。

3.8方凭生效后的验工计价单并扣除已垫付乙方的各类费用及对乙方的违约金等费用，并在乙方提供增值税专用发票后支付，乙方有责任按照约定无条件接受甲方对乙方的材料超耗扣款、违约金等。如乙方逾期2个月未能提供增值税专用发票，则甲方不含增值税的计价金额视为最终计价，乙方不得有异议。

3.9赁费的结算时间为每月 21 日，支付时间为乙方提供发票后60日内。

3.10约定的支付时间和支付比例：甲方按当月业主向其拨付的工程进度款比例，同比例向乙方支付租赁费用，最高支付比例不得高于当月结算金额的80 %，剩余20%待工程竣工后30日内向乙方支付。

XX条 承租人工作

4.1甲方应在租赁设备进场前 7 日以书面（或口头）通知乙方详细的进场时间地点和其它具体细节。

4.2负责现场安全管理和操作人员的安全教育和任务交底，杜绝违章指挥、违章作业。

4.3负责按时进行计量计价，及时拨付款项。

4.4用电架设至二级配电柜，管道天然气引至生产设备场站内。

4.5负责生产设备区域的场地硬化及设备基础。

第五条 出租人工作

5.1按照甲方的要求如期完成租赁设备的进出场、保养等工作。

5.2乙方驻甲方现场的工作人员需遵守现场的各项规章制度，听从甲方的指挥和安排，对于严重失职和违章操作，甲方有权通知乙方换人，乙方应立即派合格的工作人员到现场工作，操作人员持证上岗。

5.3乙方在甲方现场的企业形象宣传、设备外表标识，必须遵守甲方的有关规定。

5.4保证机械正常运转，保证甲方的施工生产。

5.5向甲方提供有关的租赁资质证明文件和负责办理机械检测和安全使用手续，提供机械相关资料以及特种作业操作人员的操作证。

5.6乙方应为租赁设备办理财产保险，为施工人员办理团体意外伤害险。

5.7乙方按甲方要求做好机械设备发生故障时的所有应采取的措施，以确保施工生产的顺利进行。

5.8非甲方原因发生安全事故，责任完全由乙方负责，因乙方的操作人员造成机械故障事故，由乙方承担全部责任，给甲方造成的损失，由乙方进行赔偿。

5.9乙方接到甲方中标通知书30日内负责沥青搅拌站调试安装完成。

5.10. 负责加工生产区域内完全及环境卫生，必须符合当地政府安全及环保部门相关规定。

5.11. 电、气管线的铺设需按承租方场内建设要求自行完成。

5.12 出具设备基础图纸，如图纸由变动或增加其他相关要求需书面通知承租方。

5.13 负责施工人员及生产设备安全，所有进场人员必须购买人身意外伤害险。

5.14 所提供设备必须满足额定生产量360吨/小时配置要求。

（注：此条款内容可根据双方协商增减内容）

第六条 租赁设备的所有权

6.1在租赁期间，合同附件所列租赁设备的所有权属于乙方。甲方对租赁设备只有使用权，没有所有权。

6.2在租赁期间，乙方如对租赁设备进行改善或者增设他物，必须征得甲方的书面同意。

6.3在租赁期间，乙方如将租赁设备转租给第三人，必须征得甲方书面同意。

6.4设备在租赁期间，甲方不得将乙方设备转租、抵押、变卖。

第七条 租赁设备到达地点和验收

7.1租赁设备在约定地点，由甲方组织验收。如按约定时间24小时之内出租方设备不能到达约定地点，造成的经济损失由乙方承担；因不可抗力因素造成租赁设备延迟到达时，乙方须提前通知甲方，经协商后，确定顺延时间。

7.2如果甲方在验收时发现租赁设备的型号、规格、能力、数量和技术性能等不符合合同规定时，乙方必须按甲方要求及时更换或处理。否则本合同废止，乙方承担违约损失。

第八条 租赁设备的使用、维修、保养和费用

8.1租赁设备在租赁期内由乙方负责日常维修保养，使设备保养良好状态，并承担由此产生的全部费用。

8.2租赁设备在租赁期内所需的所有配件由乙方自行解决。

8.3在工作过程中乙方若不能对设备故障进行排除，应及时通知甲方。正常维修一般每月不超过一天，否则将扣除乙方相应租金，（月结算额÷30天×实际使用天数计算租金），超过五天甲方有权要求乙方更换设备或退场。

8.4租赁设备在安装调试、保管、使用等过程中，致使第三者遭受损失时，由乙方承担全部责任。

（注：此条款内容可根据双方协商增减内容）

第九条 租赁设备使用运转日志签认

9.1租赁设备使用期间，乙方相关人员应按照甲方编制的附件3《沥青混合料日生产对账表》中的内容签字确认，以便于甲方进行租赁费用核算，该表由甲方现场责任人员填写。

9.2《沥青混合料日生产对账表》每天需经过甲方使用单位现场负责人确认并签字，作为结算租金的依据。

第十条 租赁设备的安全管理

10.1乙方操作人员在现场应遵守甲方的规章制度、按设备操作规程规范操作，必须坚守岗位，提高服务质量，服从甲方的调度与安排，随叫随到，不得索要合同费用以外的钱、物和发生故意刁难行为，若有违规、违章行为甲方有权要求乙方撤换人员或退场，由此引起的直接经济损失及责任由乙方承担。

10.2由于操作人员不服从指挥和误操作，造成机械设备损坏和人员伤亡，经济损失和事故责任由乙方承担。

10.3甲方使用乙方设备和人员的安全由乙方负责，乙方应对其人员经常进行安全、技术、职业道德方面的教育。确保运输及施工安全，进出场途中及施工过程因司机操作引发的碰撞、损坏物品、挖断隐蔽的电力、电缆、水管等事故以及由此产生的人员伤亡和设备损失，其责任和损失均由乙方承担；

10.4乙方出租设备及操作人员的各类保险，由乙方按规定负责投保并承担相应费用。

10.5甲方免费为乙方提供设备停放场地，但设备的看守、防护等安全事项由乙方负责。

10.6乙方必须尽到安全管理义务，对履行本合同过程中发生的人身伤亡事故或劳动争议仲裁、诉讼应积极解决、及时支付全部赔偿费用并承担全部管理责任。因第三方责任造成伤亡事故的，乙方应在承担全部赔偿责任后，向第三方进行追偿。因乙方拒不赔偿、拖延赔偿致使受害方对甲方提起诉讼或申请仲裁，甲方被生效法律文书裁判支付赔偿金的，乙方同意：由乙方承担该赔偿金；甲方有权在本合同结算中对该赔偿金作相应扣除；并由乙方向甲方支付赔偿金总额20%的违约金。

第十一条 履约保证金

11.1乙方在签订机械租赁合同前按合同总额的5%向甲方缴纳履约保证金，待工程结束且甲方确认所有劳务工工资发放完毕后一次性返还乙方，不计利息。

11.2在合同履约过程中，由于乙方原因造成工期、质量、安全、环境保护、文明施工、遵纪守法等未达到甲方要求和相关政策要求，甲方将从履约保证金中扣除一定的金额作为乙方应当承担的违约金；若发生严重违约或给甲方造成无法挽回损失的，除扣除履约保证金外，乙方还应赔偿由此给甲方造成的损失。

11.3乙方完成双方所签订合同的内容并达到甲方有关其他要求，则甲方在90天内返还乙方的剩余履约保证金。履约保证金不计利息。

第十二条 违约责任

12.1乙方不能按期提供本合同约定的租赁设备，应向甲方偿付违约期租金 5 %的违约金并赔偿造成的损失，甲方有权要求乙方继续履行合同，逾期超过 5 天的甲方有权要求解除合同。

12.2乙方提供的租赁设备不符合本合同约定的质量、数量、规格、型号等要求，应向甲方偿付违约期租金 5 ％的违约金并赔偿造成的损失，甲方有权选择继续使用该租赁设备或解除合同。

12.3乙方不按期派人协助承租人对租赁设备进行验收，致使租赁设备不能正常使用的，乙方除继续履行外，应向甲方偿付违约期租金 10 ％的违约金并赔偿造成的损失。

12.4乙方在任何情况下均不得将本合同项下的权利全部或者部分转让给第三人，如果乙方违反本约定，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失，并承担合同总价款 20% 的违约金。

12.5承租方未按约定支付阶段性租金，可宽限到合同解除或终止后一并结算；租赁合同解除或终止后，承租方未按约定支付租金，宽限期为6个月。宽限期后应按欠付租金的同期银行基准贷款利率向出租方支付违约金，违约金总额不超过实际欠付租金的2%。

第十三条 争议解决方式

甲、乙双方在履行合同时发生争议，可以自行协商解决；协商不成，则双方约定应由合同签订地人民法院管辖。

第十四条  其他事项

14.1乙方不履行对第三方的债务引发诉讼，导致第三方申请法院采取财产保全或强制执行措施，对甲方账户或甲方其他财产采取查封、扣押、冻结、划拨、拍卖等强制措施的，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并向甲方支付与裁定书或协助执行通知书中确定金额20%的违约金。同时如发生以上情况甲方有权单方面解除合同，一切后果由乙方自行承担。

14.2燃油及附属油由乙方负责；租赁设备的进场费用由乙方承担，退场费用由乙方承担，进退场运输保险费由乙方承担；租赁期满后，办理退场手续。

14.3租赁期间维修设备应在下班和雨天或休息时间进行，突发故障维修每月不得超过一天，因乙方原因造成损失（停机、窝工、质量等），乙方必须负责赔偿。

14.4赁设备在安装、拆除、保管、使用、冬季休工、运输等过程中发生的一切费用、税款，均由乙方承担。

14.5方确认在本合同履行过程中，乙方联系人：
，住址：
，身份证号：
，联系电话：
，电子邮箱：
，以上联系方式作为乙方接受甲方通知等文件、资料的书面联系沟通渠道和具有法律效力的送达途径。上述联系方式如有变更，乙方应向甲方提供加盖印章的书面通知。

第十五条 合同生效与终止

本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同履行过程中甲方所有文件、资料由项目经理本人签字后方可产生法律效力，其他人员均无权代表甲方对外签字确认，甲方其他人员对外签字确认、签发和出具任何与本合同有关的书面文件、资料均无效（甲方项目经理追认的除外）。本合同一式四份，甲方执三份，乙方执一份，附件
？
份都是合同的组成部分。当双方履行完合同全部内容、并经验收合格，机械租赁价款（包括预留款）支付完毕及签订竣工结算协议书，本合同即告终止。

附件：1. 工序机械单价一览表

2. 租赁设备工作量法、台班、月单价一览表

3.乙方税务信息一览表

4.关于增值税专用发票开具信息的确认函

5.外部租赁设备验收表

6.租赁设备运转记录表

7.外部租赁设备使用签认单

8.设备工作量收方单

9.设备租赁费结算单

10．竣工结算协议书

（此页无正文）

甲方（出租人）： 乙方（承租人）：

（盖章） （盖章）
住所： 住所：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
电话：　　  电话：　　  

传真： 传真：